Vendre
Combien vaut votre maison à Cambrils ou L'Ametlla de Mar ?
Estimation gratuite, sans engagement, basée sur les prix réellement pratiqués à Cambrils et L'Ametlla de Mar — pas sur une estimation automatique.
Estimation gratuite et sans engagement.
Estimation indicative
Un premier chiffre, avec des données réelles
À partir du prix au m² de nos propres ventes conclues dans chaque secteur. C'est un point de départ, pas une estimation officielle — pour cela, nous visitons la maison. Donnez-nous quelques détails de plus et nous vous l'envoyons.
Notre façon de travailler
Vous nous racontez
Un appel ou un message. Où se trouve la maison, comment elle est, ce que vous avez en tête. Dix minutes.
Nous la visitons
Nous venons la voir sur place. On n'estime pas une maison depuis un bureau : l'état, l'orientation et la vue ne figurent pas au cadastre.
Nous donnons un prix, et sa justification
Une fourchette réaliste, appuyée sur des ventes conclues près de chez vous. Si nous pensons que vous attendez trop, nous vous le disons.
Si vous décidez de vendre, nous nous en occupons
Photos, diffusion sur les grands portails, filtrage des visites et accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire.
Ce qui est inclus
Nous gérons tout, du début à la fin
Pas de prestations en supplément ni de mauvaises surprises. Et nous ne vous lâchons pas à la signature : si vous vendez pour acheter autre chose, nous vous accompagnons aussi pour la trouver.
Photographie
Les photos de votre bien, c'est nous qui les faisons. C'est la première chose que l'on regarde, et cela se voit.
Vidéo
Une visite en vidéo du bien : c'est ainsi qu'on le regarde aujourd'hui, depuis un téléphone.
Portails
Publication sur les grands portails, en plus de ce site.
Démarches
Toute la gestion administrative de l'opération, du début à la fin.
Notaire
Nous préparons la signature et vous accompagnons chez le notaire.
Après la signature
L'accompagnement ne s'arrête pas chez le notaire : banque, électricité, eau, mairie et impôts. Les changements de titulaire et les démarches restantes, nous nous en chargeons.
Les deux parties
Nous vous représentons, et l'acheteur aussi : l'opération ne se bloque pas entre deux agences.
Dans votre langue
Nous vous accompagnons en espagnol, catalan, français et anglais. Et l'acheteur aussi : sur cette côte, il vient souvent de l'étranger.
Questions fréquentes
Avant de nous écrire
Combien coûte l'estimation ?
Rien. Elle est gratuite et sans engagement : vous n'avez pas besoin de décider de vendre avec nous pour que nous vous disions ce que vaut votre maison.
À quel prix puis-je vendre ma maison ?
Le calculateur de cette page vous donne un premier chiffre à partir de nos propres ventes conclues. Pour un chiffre définitif, il faut voir la maison de l'intérieur. Ce que nous pouvons déjà vous dire : c'est le prix de départ qui pèse le plus sur le délai de vente. Au prix du marché, un bien se vend ici entre une semaine et cinq mois ; au-dessus, cela peut prendre un an ou plus. L'erreur la plus fréquente est de partir haut parce qu'on n'est pas pressé, et de finir par baisser quand même après des mois sans bouger.
Qu'est-ce qui influence le prix, en plus de la surface ?
L'état de conservation, l'orientation, la vue, d'éventuels travaux récents et la rue ou le lotissement lui-même. C'est pourquoi le chiffre du calculateur n'est qu'un point de départ.
Est-ce valable pour une succession, ou me faut-il un expert agréé ou judiciaire ?
Ce sont deux choses différentes. La nôtre est une estimation commerciale : elle vous dit à combien vous pouvez vendre aujourd'hui, elle est gratuite et n'a pas de valeur légale. Pour une succession ou un prêt immobilier, on vous demandera une expertise officielle signée par une société d'expertise agréée ; dans une procédure judiciaire, un expert judiciaire. Les deux sont payantes, et la nôtre ne les remplace pas. Sachez également que, depuis 2022, pour l'impôt sur les successions le fisc espagnol part de la valeur de référence du cadastre, et non du prix de marché. Dites-nous à quoi elle doit servir et nous vous orienterons.
Me remettez-vous un rapport écrit ?
Oui. En plus du chiffre, nous vous remettons un rapport détaillé et comparatif : ce qui s'est vendu près de chez vous, dans quel état et à quel prix la vente s'est réellement conclue. C'est ce qui nous permet de justifier le chiffre au lieu de vous demander de nous croire sur parole.
Combien de temps cela prend-il ?
Le calculateur de cette page vous donne un premier chiffre à l'instant. Pour un chiffre définitif, nous visitons la maison, généralement en quelques jours après votre message.
Dois-je être présent lors de la visite ?
Oui, vous ou une personne de confiance. Nous devons voir l'intérieur pour donner un chiffre réel — on ne peut pas bien estimer une maison de l'extérieur.
Si vous estimez ma maison, dois-je vendre avec vous ?
Non. L'estimation ne vous engage à rien. Beaucoup de personnes veulent simplement savoir ce que vaut leur maison avant de décider quoi faire.
Références réelles
Regardez ce qui s'est vendu près de chez vous
Avant de faire confiance à qui que ce soit, regardez les chiffres. Voici des biens réels de cette côte qui ont déjà changé de mains, avec leur secteur et leur prix.
Voir les biens vendus- 54
- Déjà vendus
- 7
- Communes
- 42 000 € – 790 000 €
- Fourchette de prix
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