Verkaufen
Was ist Ihr Haus in Cambrils oder L'Ametlla de Mar wert?
Kostenlose Wertermittlung, unverbindlich, auf Grundlage der tatsächlich gezahlten Preise in Cambrils und L'Ametlla de Mar — nicht einer automatischen Schätzung.
Kostenlose Bewertung, unverbindlich.
Grobe Schätzung
Eine erste Zahl, mit echten Daten
Auf Grundlage des Preises pro m² unserer eigenen abgeschlossenen Verkäufe in jedem Gebiet. Es ist ein Ausgangspunkt, keine offizielle Bewertung — dafür besichtigen wir das Haus. Erzählen Sie uns etwas mehr, und wir schicken es Ihnen zu.
So arbeiten wir
Sie erzählen es uns
Ein Anruf oder eine Nachricht. Wo das Haus liegt, wie es ist, was Ihnen vorschwebt. Zehn Minuten.
Wir sehen es uns an
Persönlich vor Ort. Ein Haus lässt sich nicht vom Schreibtisch aus bewerten: Zustand, Ausrichtung und Aussicht stehen in keinem Kataster.
Wir nennen einen Preis — und die Begründung
Eine realistische Spanne, gestützt auf abgeschlossene Verkäufe in Ihrer Nähe. Wenn wir meinen, dass Sie zu viel erwarten, sagen wir es.
Entscheiden Sie sich zu verkaufen, übernehmen wir
Fotos, Veröffentlichung auf den großen Portalen, Vorauswahl der Besichtigungen und Begleitung bis zur Unterschrift beim Notar.
Was enthalten ist
Wir übernehmen das, von Anfang bis Ende
Keine Zusatzleistungen und keine Überraschungen. Und bei der Unterschrift lassen wir Sie nicht allein: Wenn Sie verkaufen, um etwas anderes zu kaufen, begleiten wir Sie auch dabei.
Fotografie
Die Fotos Ihrer Immobilie machen wir selbst. Es ist das Erste, worauf Suchende schauen, und das merkt man.
Video
Ein Videorundgang durch die Immobilie — so wird sie heute am Handy angesehen.
Portale
Veröffentlichung auf den großen Immobilienportalen, zusätzlich zu dieser Website.
Unterlagen
Die gesamte Dokumentenabwicklung des Verkaufs, von Anfang bis Ende.
Notar
Wir bereiten die Beurkundung vor und begleiten Sie zum Notar.
Nach der Unterschrift
Die Begleitung endet nicht beim Notar: Bank, Strom, Wasser, Rathaus und Steuern. Die Umschreibungen und die verbleibenden Formalitäten übernehmen wir.
Beide Seiten
Wir vertreten Sie und auch den Käufer, damit der Verkauf nicht zwischen zwei Agenturen stecken bleibt.
In Ihrer Sprache
Wir betreuen Sie auf Spanisch, Katalanisch, Französisch und Englisch. Und den Käufer ebenso — an dieser Küste kommt er oft aus dem Ausland.
Häufige Fragen
Bevor Sie uns schreiben
Was kostet die Wertermittlung?
Nichts. Sie ist kostenlos und unverbindlich — Sie müssen sich nicht für einen Verkauf mit uns entscheiden, damit wir Ihnen sagen, was Ihr Haus wert ist.
Zu welchem Preis kann ich mein Haus verkaufen?
Der Rechner auf dieser Seite gibt Ihnen eine erste Zahl auf Grundlage unserer eigenen abgeschlossenen Verkäufe. Für eine feste Zahl müssen wir das Haus von innen sehen. Was wir Ihnen jetzt schon sagen können: Der Angebotspreis bestimmt die Verkaufsdauer stärker als alles andere. Marktgerecht angesetzt verkauft sich eine Immobilie hier in einer Woche bis fünf Monaten; darüber kann es ein Jahr oder länger dauern. Der häufigste Fehler ist, hoch einzusteigen, weil man es nicht eilig hat, und nach Monaten ohne Bewegung doch herunterzugehen.
Was beeinflusst den Preis außer der Fläche?
Der Zustand, die Ausrichtung, die Aussicht, etwaige jüngste Renovierungen und die Straße oder Wohnanlage selbst. Deshalb ist die Zahl des Rechners nur ein Ausgangspunkt.
Gilt sie für eine Erbschaft, oder brauche ich einen zugelassenen oder gerichtlichen Gutachter?
Das sind zwei verschiedene Dinge. Unsere ist eine kommerzielle Wertermittlung: Sie sagt Ihnen, wofür Sie heute verkaufen können, ist kostenlos und hat keine Rechtsgültigkeit. Für eine Erbschaft oder eine Hypothek wird ein offizielles Gutachten verlangt, unterzeichnet von einer zugelassenen Bewertungsgesellschaft; in einem Gerichtsverfahren von einem Sachverständigen. Beide sind kostenpflichtig, und unsere ersetzt sie nicht. Beachten Sie außerdem, dass das spanische Finanzamt seit 2022 die Erbschaftsteuer auf den Referenzwert des Katasters stützt, nicht auf den Marktpreis. Sagen Sie uns, wofür Sie sie brauchen, und wir orientieren Sie.
Bekomme ich einen schriftlichen Bericht?
Ja. Zusätzlich zur Zahl erhalten Sie einen ausführlichen Vergleichsbericht: was in Ihrer Nähe verkauft wurde, in welchem Zustand und zu welchem Preis der Abschluss tatsächlich erfolgte. Das erlaubt uns, die Zahl zu begründen, statt Sie um Vertrauen zu bitten.
Wie lange dauert es?
Der Rechner auf dieser Seite gibt Ihnen sofort eine erste Zahl. Für eine feste Zahl besichtigen wir das Haus, in der Regel innerhalb weniger Tage, nachdem Sie uns geschrieben haben.
Muss ich bei der Besichtigung anwesend sein?
Ja, Sie oder jemand Ihres Vertrauens. Wir müssen das Innere sehen, um eine echte Zahl zu nennen — ein Haus lässt sich von außen nicht richtig bewerten.
Wenn ihr mein Haus bewertet, muss ich dann mit euch verkaufen?
Nein. Die Wertermittlung verpflichtet Sie zu nichts. Viele Menschen wollen einfach nur wissen, was ihr Haus wert ist, bevor sie entscheiden, was sie tun.
Echte Referenzen
Sehen Sie, was in Ihrer Nähe verkauft wurde
Bevor Sie jemandem vertrauen, schauen Sie auf die Zahlen. Das sind echte Immobilien an dieser Küste, die bereits den Besitzer gewechselt haben — mit Lage und Preis.
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