Maison à vendre à El Perelló

Jolie masía (ferme catalane) située sur les collines, au-dessus du village traditionnel du « Perelló », avec une vue à 360° sur la mer Méditerranée, le delta de l'Èbre et les montagnes ; nous proposons à la vente cette masía soigneusement restaurée de 315 m², sur un terrain de 3 hectares.

Parfaite pour y vivre ou comme B&B / gîte rural. La masía dispose d'un poêle à bois avec chaudière arrière qui fournit la chaleur, de radiateurs et d'un double vitrage dans toute la maison. Les portes intérieures sont toutes de style catalan traditionnel.

Un système solaire avec générateur est installé. En entrant dans la maison, on découvre un couloir ouvert menant à l'immense séjour avec cuisine ouverte. Trois grandes portes doubles cintrées avec des détails en vitrail attirent le regard vers la magnifique vue sur la mer et le delta, juste en face.

Toute la pièce présente des murs en pierre apparente, un plafond en bois, et un beau poêle à bois apporte chaleur et ambiance supplémentaires les soirs d'hiver. L'espace cuisine dispose d'une grande place pour une table à manger et d'un grand îlot central où l'on peut aussi s'asseoir et profiter de la vue.

À ce niveau se trouvent 3 chambres. Chambre 1 : accessible depuis le salon, chambre double très agréable avec une grande salle de bain avec douche. Chambre 2 : accessible depuis le couloir d'entrée, chambre double avec salle de bain et douche.

Chambre 3 : accessible depuis le couloir d'entrée, murs en pierre, douche avec toilettes séparées et portes doubles donnant sur sa propre terrasse privée avec vue sur mer. Depuis le séjour, un escalier en pierre mène au niveau inférieur qui s'ouvre sur un espace chaleureux connu sous le nom de « le bureau ».

À côté de cet espace pratique, vous trouverez… Chambre 3 : chambre double avec placards intégrés. Chambre 4 : chambre double avec cheminée victorienne en fonte et portes donnant sur sa propre terrasse privée avec vue sur mer. Une grande salle de bain avec une grande baignoire et vue.

Dehors, une grande terrasse sur le toit avec garde-corps en fer forgé permet vraiment d'apprécier la vue à 360°, on se sent comme au sommet du monde ! Les 3 hectares d'oliviers descendent depuis l'avant de la maison jusqu'à la côte. Un générateur secondaire est logé dans un bâtiment situé suffisamment loin pour que le bruit ne se fasse pas entendre.

Il y a une citerne circulaire d'origine, souterraine, vraiment très grande : 78 000 litres ! et une autre plus petite également. 5 chambres, 4 salles de bain, cuisine moderne, poêle à bois et radiateurs.

Grilles de sécurité en fer à double vitrage et décoratives. Pierre apparente. Grande citerne, énergie solaire et alarme. Grand potentiel commercial.